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揭秘装修公司六大套路,让装修不再困惑

发布时间:2020-01-06 22:37 作者:admin 来源:未知 点击: 字号:

  装修有多难?除了要和各种水电土木装修知识打交道,还要与暗藏套路的装修公司斗智斗勇......

  尽管装修公司套路多,但只要提前了解装修公司套路,见招拆招,拥有主动权,就不会被牵着鼻子走。

  以下是为大家盘点的装修公司套路合集及拆招秘笈,赶紧学起来吧!

  装修公司套路一:限时套餐低价切入

装修公司套路

  经常能看到“XX庆典,家装限时直省xxxxx元”、“免费设计装修方案”、“装修预付款70%,即可获得xxx元大礼包”、“预付xxxx,抵双倍装修款”、“只要10万,就可交付精装房”、“我司推出699/㎡、999/㎡套餐,市场价格最低,绝对省钱省心!”等等营销方案,而实际交付结算时,却花了超出不少装修费用。

  ▲装修公司此类宣传数不胜数

  套餐是许多装修公司的一种销售手段,相反,分项目报价有时候比套餐更透明。

  拆招Tips:

  ①广告宣传不要轻信,即使有优惠也不要在没有合同预算的情况下付钱;

  ②若选择了装修公司,一定要认真签订装修合同,且要明确工期,明确每一道工序的质量及价格,套餐的配置清单一定要问清楚型号,档次,如果装修公司含糊其辞,那就是想套路你了。

  装修公司套路二:装修细项拆分报价

  装修可能会遇到以下情景:比如地砖原本是包含缝隙处理的,但是却把填缝处理单独拿出来报价。吊顶与吊顶灯槽分开报价,一般做石膏板吊顶的同时就包括了灯槽的部分以及筒灯、射灯的开孔位置等。

装修公司套路

  看上去分得很详细,实则是个拆分重复报价的手段。这样的套路屡见不鲜,装修细项拆分报价,利用专业知识不透明,从中赚取重复报价的利润。

  拆招Tips:

  ①装修细项对照户型图,一项一项问清楚都是用来做什么的,

  ②装修细项说明需要进行记录,留下证据,用于后续验收环节,也让装修公司无缝可钻。

  装修公司套路三:装修合同隐藏猫腻

  合同可能会出现如下猫腻:合同中约定使用某品牌的材料,而忽略约定同一品牌的产品的等级,以至于后续材料等级质量不过关,追究责任时合同维权无效。

  合同中很多只有验收办法却没有验收标准,验收时不符合预期,才反应过来被坑。

  合同中对施工方的违约约定很少或者不清,或者直接被装修公司藏上一句“本公司拥有最终解释权”,所有规定都变成霸王条款。

装修公司套路

  拆招Tips:

  ①信息了解全面之前,不签订任何协议。

  ②在签订合同之前,务必花时间弄清楚施工材料的信息。

  ③签合同时,要签标准版本,可以增加维护自己权益的条款,如施工工期超期怎么算,预算超支说明。装修的时候表现的事无巨细都问清楚,装修公司即使觉得你事多,也会优先解决你的问题。

  装修公司套路四:装修材料以次充好

  签订装修合同时,装修的材料确实写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但还是有装修公司使用一些劣质的建材,从中牟利。除了被坑钱很愤恨以外,因为材料质量不佳可能后期会出现更多安全隐患。

  拆招Tips:

  ①如果自己能亲力亲为,材料验收时,做好标记,如果没时间,请第三方监理。

  ②在装修时,可以抽空去检查装修公司施工队伍的工作情况,以及材料的使用情况,通过观察判断装修公司的可靠性。

  装修公司套路五:装修中期暗地增项

  装修之前标榜着“透明装修,杜绝增项”,原本以为什么东西都包含进去了,结果在装修过程中不断的有新的项目和新的支出。

装修公司套路

  前期“你不问,他不说”,后期假意沟通,说明要增加的项,让业主自行选择是否增加,实则叫人骑虎难下,不增项达不到想要的预期效果,最终一个一个项目慢慢叠加起来,预算超支。

  拆招Tips:

  ①在签订装修合同之前,先要弄清楚自己选择的装修项目是包含哪些,不含哪些。

  ②可以请教装修过的业主和收集相关经验,看看常见增项有哪些,然后在签合同前把这些问题提出来,或者直接问可能存在的增项是什么,让装修公司说明。但凡正规的装修公司,都会清楚是否有增项内容,如果前期询问但不告诉你,那就需要慎重考虑装修公司的专业性。

  装修公司套路六:装修工期借机拖延

  原本可以2-3月就完工的装修,工期一拖再拖,拖成半年,工期的不确定性让自己费心费时费力,而装修公司往往会以慢工出细活来搪塞,工期就这么被拖延。

装修公司套路

  ▲装修进度表可能与实际交付进度不符

  拆招Tips:

  ①在合同工期规定上,可以增加工期拖延最晚期限,虽然工期存在不确定性,但如果在拖延期限范围内还没有完工,可以提出赔偿条件。

  ②在施工方面,需明确装修施工人数,工作效率,关注装修进度,不要等到最后才反应过来工期拖延。

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