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什么是精装修?

发布时间:2017-02-11 15:28 作者:admin 来源:连江装饰 点击: 字号:

网上看到了很多业主在买房时会被推荐精装修房子,很多人都是怕装修麻烦就选择了精装房,但是精装修你真的了解吗?从房屋装修设计角度,小编来跟大家说下精装修!
 
 
建好的房子分为毛坯房、精装房和全装修房等几个大类别。房屋的售价一般是包括房屋的工程成本和装修成本两个部分,毛坯房屋由于没有装修设计所以是在房屋类型中是最便宜的一种,懂装修或者有时间做装修的的朋友一般会选择毛坯房购买,自己做装修设计出独特的风格。不过,由于装修是买房后需要做的一个大项目,现在很多都市人工作都是非常繁忙的,并没有过多的时间去做装修。而全装修的价格相对来说更高一些,那么,精装房便是这类朋友的最好选择了。
 
精装修是指房屋装修设计的档次以及规格,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。
 
全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,房屋装修设计应该在房屋主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
 
简装修顾名思义简单装修,装修标准通常如下:
顶面简单造型甚至平顶;
地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片;
卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修,在部品配置方面更是采用未知品牌,甚至橱柜还是现场工人手工制作。
 
这种房屋装修设计其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题,另一方面为了谋取更大的利润而为之。
那么,房屋装修设计中所谓的精装修有哪些工程呢?
 
1、隐蔽工程:水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水
2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础
3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等
4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板
5、个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。
 
在房屋装修设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目定位出发,优先考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度,水电定位,融入到建筑设计、结构设计。房屋装修设计选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。
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