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二手房翻新装修注意事项有哪些?

发布时间:2019-04-22 00:27 作者:admin 来源:未知 点击: 字号:

很多住了十几年甚至几十年的老房子,因为种种原因想要进行改造,也许是刚买的二手房需要装修,但是老房装修情况会比新房装修更复杂,老房翻新注意的事项多,那么需要着重注意的事项有哪些?
1、二手房翻新装修注意事项-电路翻新
有些老的房子用的甚至还是铝制电线,即使是2.5平方的铜线,也是符合二十几年前的用电需求的线,现在的厨房和卫生间使用4平方的线,大功率的电器使用6平方电线。根据《商品住宅性能评定方法和指标体系》规定民用住所中固定插座数量不应少于12个。但不论规不规定,都建议一定要多做预留,方便后期使用!而且二手房普遍存在电路分配简单、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求。
二手房翻新注意事项
2、二手房翻新装修注意事项-水路翻新
水管和电线一样,同样需要检查和更换,老房子的水管有些还是镀锌铁质的水管,有些甚至已经不能使用,好不容易装修一次房子,能换还是建议尽量换掉吧!很多人担心新型的水管会不环保,其实30年前PVC材料是对人体有危害的,以前的pvc致病含量严重超标,到80年代左右才慢慢降低到安全标准,现在已经达到了食品级的标准!
二手房翻新注意事项
3、二手房翻新装修注意事项-卫生间翻新
卫生间改下水一定要注意。老式卫生间基本都是是侧排水,老房子的侧排水都是地面高度高于客厅和卧室,如果改动会影响卫生间的楼板结构。
4、老房子一般不注意房子是否方正,如果房子方正差太多要注意翻新时进行修补,房子讲究中正,现在人们都开始注重房子的周正问题!
二手房翻新注意事项
5、二手房翻新注意事项-隐蔽工程
现在毛坯房或者二手房,隐蔽工程都是特别重视,特别是防水都是做三层,防水布、防水涂料+水管接口处的防水,闭水实验24小时以上到48小时以内,注意楼下是否有漏水,电路要做通电测试,保证开关插座以及接线处都通电,水管接口不存在漏水现象!
二手房翻新注意事项
6、老房子很多都是承重墙,二手房翻新砸墙的时候要注意!
 
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